- Woonoppervlakte
- Circa 220 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 162 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1660
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
In de afgelopen jaren is het pand, wat gebouwd is omstreeks 1660, volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. Voorzien van o.a. 4 slaapkamers, werkkamer, luxe badkamer en serre. Gelegen op een perceel van 162 m2.
De naam van het pand is toentertijd gekozen met het oog op associatie met een bekoorlijk lusthof, een aards paradijs. De rustige ligging aan het water van de Herengracht, met uitzicht op de Lange Jan en op steenworp afstand van het centrum doet deze naam zeker eer aan.
Indeling:
Er zijn in totaal 4 woonlagen, van souterrain tot 2e verdieping. Het souterrain is op dit moment in gebruik als tweede woonkamer en speelkamer. Een sfeervolle plek met imposante schouw en kachel. Hier is een extra keuken aangebracht voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit het souterrain heeft u directe toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. Ook vanaf de straatzijde is er directe toegang tot het souterrain.
Op de beletage/begane grond bevindt zich de woonkamer met wederom een imposante open haard en een luxe open keuken. Deze keuken bestaat uit een kastenwand met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een kook/spoeleiland met Quooker, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woonkamer grenst de serre met schuifdeuren, Frans balkon en middels een trap is er toegang naar de tuin. Een heerlijke plek om te genieten van een goed glas wijn en de avondzon!
Verder bevinden zich op deze woonlaag twee toiletten en toegang naar de 1e verdieping. De imposante hal met marmeren vloer geeft u toegang tot de woning.
Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde de masterbedroom met dressing room en aan de voorzijde de luxe badkamer met infrarood/sunshower inloopdouche, whirlpool en dubbele wastafel. Vanuit de whirlpool heeft u mooi zicht op de Lange Jan.
Naast de badkamer is er nog een separaat toilet en een kleinere kamer die te gebruiken is als werk- en/of studeerkamer.
De tweede verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers, een toilet (sanibroyeur) en een aparte ruimte voor de CV-ketel opstelling en mechanische ventilatie. Tevens is op deze verdieping ook de wasmachine aansluiting.
Buiten:
Aan de achterzijde van de woning ligt de op het westen gelegen tuin welke zeer fraai is aangelegd en waar het de hele dag genieten is van zon en schaduw.
Algemeen:
Het gehele pand is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd maar wel met behoud van de karakteristieke elementen, zoals de marmeren vloer in de hal en de prachtige balkenplafonds. Het grootste aantal ramen is voorzien van voorzetramen en op twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht het afgelopen jaar. Verder is het pand voorzien van dakisolatie en grotendeels van muurisolatie.
Kortom een instap klaar, uniek rijksmonument op een fijne plek aan de rand van het centrum van Middelburg.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Herenhuis, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1660
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 762 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Middelburg
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Middelburg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Middelburg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Middelburg
- Totaal aantal inwoners
- 6370 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Middelburg
- tot 15 jaar
- 8%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Middelburg
- Eenpersoons zonder kinderen
- 62%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 86%
Huishoudens in Middelburg
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 14%
Woningen in Middelburg
- Woningen voor 1945
- 54%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Middelburg
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Middelburg
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 205.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Middelburg
- Adressen per km²
- 2775
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Middelburg
Middelburg is een plaats in de Nederlandse provincie Zeeland, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en hoofdstad van de provincie. De plaats ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Middelburg telde op 1 januari 2021 42.190 inwoners. De gemeente telt 49.214 (31 januari 2022, bron: CBS) en 1016 inwoners per km². Middelburg is het beginpunt van de N57 en ligt aan de A58 en de spoorlijn Roosendaal - Vlissingen. De stad wordt doorsneden door het Kanaal door Walcheren. Middelburg is met ruim 42.000 inwoners de kleinste provinciehoofdstad.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
4356 AP, Oostkapelle
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Langendam 37
Contact met de makelaar liep goed. Hebben goede feeling gehouden met zowel de verkopers als de kopers. Zijn vakbekwaam en zeer snelle handel...